پروژه سفیر مرواریدشهر

پروژه سفیر ( S2 ) چهارمین پروژه ساخته شده توسط تعاونی مسکن سپاشهر می باشد که از پروزه های قبلی این شرکت می توان به پروژه دیپلمات ، پروژه بانک ملی ، پروژه کامرانیه (K2 ) اشاره کرد که این پروژه هم اکنون در مرحله نازک کاری قرار دارد .

این پروژه در منطقه مروارید شهر واقع شده و در بلوار کرمانشاه قرار دارد و از موقعیت بسیار مناسبی برخوردار می باشد.

از مزیت های آن می توان به ویو بدون مشرف در دوضلع جنوبی و شرقی اشاره کرد که نورگیری عالی را برای این پروژه به ارمغان می آورد .

واحدهای این پروژه به صورت امتیاز های 120 متری خرید و فروش می گردد که بعد از انتخاب واحد متراژ دقیق واحدها مشخص می گردد .

با ورود به این پروژه به دلیل سرعت پیشرفت بالا شما مطمئن خواهید بود تا سال آینده واحد خود را نحویل خواهید گرفت .

از پروژه های مشابه این پروزه می توان به پروژه پدافند هوایی ارتش ، پروژه نارنج 8 ( نپاسازه ) و پروژه نارنجستان 4 اشاره کرد .

: شبکه های اجتماعی

تعاونی سازنده

تعاونی سپاشهر

موعد تحویل

اواسط سال 1404

متراژ واحد

132 - 133 - 135 متری

تعداد طبقات

30 طبقه

موقعیت مکانی

مروارید شهر

شرایط پرداخت

نحوه پرداخت

این پروژه نیز به صورت امتیازی خرید و فروش می گردد . با اینکه نقل و انتقال در تعاونی صورت می گیرد ولی انتقال از فروشندگان در بازار انجام می شود .

امتیاز و واریزی پروژه در بازه زمانی 1403/07/01 به صورت زیر می باشد .

متراژ	مبلغ واریزی	کف قیمت امتیاز
6 دانگی ( 130 متری )	3.241.000.000	3.000.000.000

امتیازهای این پروژه از 6 میلیارد تا 6.5 میلیارد بسته به امتیاز فروشندگان متغیر است .

اقساط پروژه

البته که اقساط باقیمانده تعیین شده توسط تعاونی در موعد مقرر نیز باید پرداخت گردد .

تاریخ اقساط	شش دانگ 130 متری میانگین ( تومان )
~~10 /02/ 1403~~	~~180~~
~~1403/04/23~~	~~266~~
~~1403/06/29~~	~~266~~
1403/09/10	266
1403/11/21	266
مجموع واریزی 1403	1.244 میلیارد

برای اطلاع از شرایط قیمتی به روز پروژه ها با کارشناسان مجموعه درنا تماس حاصل فرمایید .

نیاز به مشاوره دارید؟ با کارشناسان ما تماس بگیرید…

گالری تصاویر

معرفی: پروژه سفیر مرواریدشهر

معرفی پروژه

پروژه سفیر ( S2 ) مرواریدشهر یکی از بهترین پروژه های در حال ساخت در منطقه مرواریدشهر می‌باشد. این پروژه با سرعتی بسیار عالی و با رعایت اصول مهندسی سازه و با کیفیتی عالی در منطقه مرواریدشهر در حال ساخت می باشد .

سازنده پروژه

پروژه سفیر مرواریدشهر چهارمین پروژه در حال ساخت تعاونی مسکن سپاشهر در منطقه 22 می باشد . این تعاونی یکی از رزومه دارترین و معروف ترین سازندگان در سطح منطقه 22 می باشد . تعاونی سپاشهر قبل و بعد از این پروژه های ساخت پروژه هایی دیگر را نیز در سطح منطقه 22 برعهده داشته است .

این پروژه پس از پروژه های شروع به ساخت گردید و هم اکنون در مراحل انتهایی ساخت می باشد .

می باشد .

مزایا و نکات مورد توجه پروژه

مسئله ای که خرید یک واحد را در سرایط فعلی برای خریداران در شهری مثل تهران سخت کرده است قیمت بالای واحد در این استان است . حال با توجه به اینکه این پروژه در حال ساخت است از قیمت بسیار مناسبی نیز نسبت به واحد های آماده برخوردار می باشد . این موضوع شرایط مناسبی را برای سرمایه گذاران در حوزه مسکن در منطقه 22 فراهم کرده است .
همچنین منطقه 22 از رو به رشد ترین مناطق تهران می باشد که این موضوع باعث شده سرمایه گذاران بی شماری از داخل و خارج تهران این منطقه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند . در نتیجه همراه با پیشرفت این منطقه از لحاظ امکانات شهری شاهد افزایش قیمت زیادی در این منطقه هستیم. بنابراین برای افراد سرمایه کذار در منطقه 22 خرید خانه ، هم حکم سرمایه گذاری و هم حکم تهیه مسکن را دارد .
این پروژه که در ضلع شرقی شهرک مرواریدشهر در حال ساخت است از ویژگی های خاصی برخوردار است . از جمله این ویژگی ها به واسطه طراحی سه بر و موقعیت قرار گیری ( از دو طرف ساختمان بدون مشرف ) بسیار از لحاظ نورگیری مناسب است . حتی واحد های پشتی نیز دارای نورگیر مناسب می باشد . تعداد واحد ها در هر طبقه 5 واحد است که با توجه به میانگین منطقه پایین تر از حد معمول است و این موضوع باعث تراکم کمتر و آرامش بیشتر ساکنان آن می گردد .

نتیجه گیری

حال با توجه به تمام این موضوعات سرمایه گذاری در پروژه ای مانند سفیر از تمامی جهات ارزشمند می باشد . تعاونی سازنده معتبر ، همراه با موقعیتی و دسترسی عالی و قیمتی مناسب این پروژه را برای سرمایه گذاران به فرصتی عالی تبدیل کرده است .

دسترسی

پروژه سفیر نیز همانند دیگر پروژه های شهرک مروارید شهر دسترسی بسیار مناسبی به دیگر نقاط تهران و منطقه 22 دارد . این دسترسی ها اعم از شهری و دسترسی به مراکز رفاهی و گردگشری می باشد .

دسترسی های شهری

این پروژه دسترسی مناسبی به اتوبان تهران -شمال ، بزرگراه همت ، بزرگراه حکیم و اتوبان تهران_کرج دارد که باعث ایجاد دسترسی های فوق العاده ای در سطح شهر تهران و حتی فراتر از آن می گردد . این موضوع از نکات حائز اهمیت در مورد این پروژه می باشد که سرایطی ایده آل برای جا به جایی شهری را برای ساکنین شهرک مرواریدشهر و الخصوص این پروژه فراهم می کند .

دسترسی به مراکز خرید ، تفریحی و گردشگری

همانطور که گفته شد برج سفیر در نزدیکی مکان‌های تفریحی مهمی نظیر دریاچه و پارک چیتگر می‌باشد که می‌توان نتیجه گرفت این پروژه دسترسی مناسبی به مکان های تفریحی و گردشگری منطقه 22 دارد و ساکنین به راحتی می‌توانند به این مراکز مراجعه کنند. وجود مکان‌های تفریحی چشم انداز بی نظیری را به تمام واحدهای سفیر داده است و شرایط مناسبی برای یک تفریح عصرگاهی مناسب را فراهم آورده است .

کاربری

کاربری پروژه سفیر نیز مسکونی می باشد .

مشخصات پروژه

مشخصات کلی پروژه

پروژه سفیر در قالب یک برج 30 طبقه در حال ساخت است.

پروژه سفیر در قالب یک برج شامل 24 طبقه مسکونی همینطور شامل 1 طبقه لابی و 5 طبقه پارکینگ که انباری ها نیز در آن واقع شده است می باشد . که در مجموع 120 واحد را شامل می شود .