هتل سزار بلو
پروژه مجلل سزار بلو یک مگاپروژه ساحلی بینظیر در منطقه بوغاز است که دقیقاً در کنار ساحل شنی دریای مدیترانه و خط ساحلی واقع شده است. این مجموعه ترکیبی از آپارتمانهای مدرن (استودیو تا ۳ خوابه) و ویلاهای لوکس دوقلو و چهارقلو را در فازهای آماده تحویل و در حال ساخت ارائه میدهد. متمایزترین ویژگی سزار بلو، پارک آبی وسیع اختصاصی، کلوپ ورزشی ساحلی، مرکز سلامت و اسپا (یوگا، پیلاتس و ماساژ) و داشتن رستورانها و کافههای اختصاصی در داخل مجتمع است. با خرید از سزار بلو، نهتنها یک خانه ساحلی لوکس، بلکه کارت عضویت طلایی برای استفاده از امکانات تمام شهرکهای برند سزار را در قبرس شمالی به دست میآورید.
طرح تجهیزات (اختیاری): امکان خرید واحدهای فرنیش کامل (Design Pack) آماده برای اجارهدهی فوری از ۱۱,۰۰۰ تا ۲۱,۰۰۰ پوند.
تعاونی سازنده
-
برنامه مالی: دارای برنامه پرداخت انعطافپذیر و طولانیمدت متناسب با فاز انتخابی (آپارتمان یا ویلا).
-
هزینههای جانبی قانونی و یکبار پرداخت (One-Time Extra Fees):
-
مالیات بر ارزش افزوده (VAT): ۵ درصد مبلغ فروش (پرداخت ظرف ۱ سال پس از تحویل کلید).
-
انشعابات (Utility connection): هزینه اتصال آب و برق شهری.
-
حق تمبر (Stamp Duty): ۰.۵ درصد مبلغ ملک (در روز ثبت قرارداد).
-
هزینه ترانسفر ویلاها: ۲,۰۰۰ تا ۳,۰۰۰ پوند (بسته به تعداد خواب ویلا، ۱ سال پس از تحویل کلید).
-
نیاز به مشاوره دارید؟ با کارشناسان ما تماس بگیرید…
1
پروژه سزار بلو (کاری از هلدینگ معتبر Afik Group) یکی از بزرگترین، مجهزترین و پرطرفدارترین شهرکهای ساحلی و اصطلاحاً «All-inclusive» در قبرس شمالی است. کانسپت اصلی سزار بلو، زندگی در یک مجتمع اقامتی-تفریحی کامل (Resort Style) است؛ به این معنا که تمامی امکانات تفریحی، ورزشی، رفاهی و خدمات هتلینگ در بالاترین سطح ممکن در داخل خود شهرک تعبیه شده است تا ساکنان یک زندگی بینیاز و همهچیز-تمام را تجربه کنند. این ابرپروژه به دلیل داشتن پارک آبی اختصاصی بزرگ و قرارگیری در کنار ساحل شنی، پتانسیل فوقالعادهای برای سرمایهگذاری و کسب درآمد ارزی از طریق اجارهدهی دارد.
فازها، تنوع واحدها و بخش های پروژه
پروژه سزار بلو بسیار وسیع است و از بخشها و فازهای مختلفی با زمانهای تحویل متفاوت تشکیل شده است که به سه دسته اصلی تقسیم میشوند:
۱. بخش آپارتمانها (Caesar Blue Apartments): شامل بلوکهای متعددی است که تنوع واحدها در آنها شامل استودیو (سوئیت)، استودیو دارای نیچ (Niche)، واحدهای ۱ خوابه (1+1)، ۲ خوابه (2+1) و ۳ خوابه (3+1) میشود.
-
بلوکهای آماده تحویل (Ready): Helena، Cecilia، Luna، Priscilla، Iona، Flora، Gloria، Terra، Sophia و Isabella.
-
بلوکهای در حال ساخت با تحویل میانمدت (سال ۲۰۲۵): Alegria، Donna، Livia، Aurora، Esther و Violetta (تحویل تدریجی از فوریه تا سپتامبر ۲۰۲۵).
۲. بخش ویلاهای کواترو (Quatro Villas): ویلاهای چهارقلو مدرن و دنج در تیپهای ۲ و ۳ خوابه که دارای سالنهای وسیع (حدود ۳۷ متر مربع) و روفتراسهای اختصاصی بزرگ (۵۱.۵ متر مربع) هستند.
۳. بخش ویلاهای لوکس خط اول (Caesar Blue Line / Semidetached Villas): ویلاهای نیمهمستقل (دوقلو) بسیار مجلل که دارای حیاط اختصاصی، بالکنهای بزرگ، اتاق خواب مستر بزرگ (۲۰ متر مربع) و روفتراسهای اختصاصی ۵۲ متری هستند.
امکانات رفاهی و تفریحی (Facilities & Infrastructure)
مجموعه سزار بلو یکی از کاملترین کلوپهای رفاهی را در کل منطقه دارد:
-
تفریحات آبی: پارک آبی بسیار بزرگ و مهیج (Huge Aqua Park)، استخرهای روباز متعدد، استخر سرپوشیده و استخر اختصاصی کودکان همراه با سرسرههای آبی، کلوپ ورزشهای آبی ساحلی (Water Sports) و بیچبار (Beach Bar).
-
سلامتی و تندرستی (Wellness Center): سالن مجهز پیلاتس و یوگا، مرکز ماساژ اختصاصی، سونا، حمام یخ (Ice bath) و بخش تخصصی ناخن (Nail board).
-
ورزش و سرگرمی: زمین فوتبال استاندارد، زمین تنیس، محوطه بازی کودکان و فضاهای اختصاصی باربیکیو (BBQ Areas).
-
خدمات روزمره: رستورانها و بارهای لوکس، کافه و بیکری (شیرینیپزی)، سوپرمارکت بزرگ اختصاصی در داخل شهرک و دستگاههای خودپرداز (ATM).
-
برنامه عضویت (Membership Program): خریداران سزار بلو کارت عضویت ویژهای دریافت میکنند که به آنها اجازه میدهد از امکانات و خدمات تمامی پروژههای هولدینگ سزار (مانند Caesar Resort، Caesar Cliff، Caesar Breeze و غیره) در سراسر قبرس شمالی استفاده کنند.
2
این پروژه در موقعیتی بکر و ساحلی در بخش شمالی منطقه اسکله (منطقه بوغاز) قرار دارد:
-
فاصله تا فرودگاه ارجان (Ercan Airport): ۵۵ کیلومتر
-
فاصله تا فرودگاه لارناکا (Larnaca Airport): ۷۹ کیلومتر
-
فاصله تا شهر نیکوزیا (Nicosia): ۶۵ کیلومتر
-
فاصله تا منطقه توریستی ایا ناپا (Ayia Napa): ۴۵ کیلومتر
-
موقعیت ساحلی: قرارگیری مستقیم در خط اول ساحل شنی دریا.
3
ریزورت مسکونی – تفریحی (لوکس): سزار بلو علاوه بر فراهم کردن یک محیط زندگی لوکس، به دلیل ساحلی بودن، داشتن پارک آبی بزرگ و سیستم مدیریت هتلینگ، یک بیزنس کاملاً سودآور از طریق اجارهدهی روزانه و کوتاهمدت به شمار میرود.
-
نام پروژه: سزار بلو (Caesar Blue)
-
شرکت سازنده: هلدینگ ساختمانی افیک گروپ (Afik Group)
-
تیپهای ملک موجود: آپارتمانهای معمولی، آپارتمان لافت، ویلاهای کواترو (چهارقلو) و ویلاهای نیمهمستقل (دوقلو).
-
متراژ برخی فضاها در ویلاهای دوقلو: اتاق خواب مستر ۲۰ متر مربع، روفتراس اختصاصی ۵۲ متر مربع.
-
متراژ برخی فضاها در ویلاهای کواترو: سالن و نشیمن ۳۷ متر مربع، روفتراس اختصاصی ۵۱.۵ متر مربع.
-
امکان ویژه (فرنیش اختصاصی): پکیجهای دیزاین و مبلمان کامل داخلی با کیفیت بالا جهت آمادهسازی فوری ملک برای بیزنس اجاره (توسط خود شرکت).
آسانسور
لابی
1
2


