ساحل سزار
پروژه مجلل سزار بیچ (Caesar Beach)، مجموعهای دنج و پریمیوم از هلدینگ Afik است که دقیقاً در خط اول ساحل شنی منطقه بوغاز واقع شده است. این شهرک گیتدار و امن با معماری همگون و مدرن، ترکیبی از آپارتمانهای کمتراکم، ویلاهای دوقلو و ویلاهای مستقل مجلل ۴ خوابه ساحلی (تا ۲۵۰ متر مربع) را ارائه میدهد. داشتن ساحل مجهز اختصاصی، کلوپ ورزشهای آبی، رستوران ساحلی، استخر، سونا و جیم، سزار بیچ را به انتخابی بینظیر برای کسانی تبدیل کرده است که خواهان بیدار شدن با صدای امواج دریا و تجربه زندگی در یک ریزورت اختصاصی هستند.
-
نوع سند: سند معتبر اکسچنج (Exchange Title Deed).
-
شرایط پرداخت: اقساط بلندمدت بدون بهره به همراه گزینههای فاینانس شرکتی.
تعاونی سازنده
با توجه به دیتای رسمی پروژههای هلدینگ افیک (Afik Group)، شرایط پرداخت برای پروژه سزار بیچ (Caesar Beach) به دلیل آماده تحویل بودن فازهای اصلی، به شرح زیر است:
-
مبلغ دپوزیت (رزرو واحد): معمولاً بین ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ پوند انگلستان (بسته به نوع واحد آپارتمانی یا ویلایی).
-
پیشپرداخت (Down Payment): ۳۰ تا ۳۵ درصد از مبلغ کل ملک در زمان امضای قرارداد.
-
اقساط (Installments): مابقی مبلغ ملک (۶۵ تا ۷۰ درصد) به صورت اقساط انعطافپذیر بلندمدت (معمولاً تا زمان تحویل کامل یا در قالب اقساط کوتاهمدت پس از تحویل کلید با فاینانس شرکتی و بدون بهره).
هزینههای جانبی و قانونی (که باید در نظر داشته باشید):
-
حق تمبر (Stamp Duty): ۰.۵ درصد از مبلغ ملک (باید ظرف ۲۱ روز از امضای قرارداد به اداره ثبت مالیات پرداخت شود).
-
مالیات بر ارزش افزوده (VAT): ۵ درصد از مبلغ ملک (که معمولاً در زمان تحویل کلید یا در سال اول تحویل پرداخت میشود).
-
هزینه انشعابات (Utility Connection): هزینه وصل شدن کنتور آب و برق شهری به واحد.
نیاز به مشاوره دارید؟ با کارشناسان ما تماس بگیرید…
1
پروژه سزار بیچ یک مجتمع ساحلی مدرن، آرام و یکپارچه است که با هدف ایجاد بالاترین سطح هماهنگی میان معماری لوکس و طبیعت بکر طراحی شده است. بارزترین ویژگی این مجموعه، نزدیکی مطلق به خط ساحلی است؛ به طوری که ساکنان تنها با چند قدم پیادهروی به ساحل شنی اختصاصی و مجهز مجتمع دسترسی دارند. طراحی یکدست و همشکل تمامی بناها در سزار بیچ، حس هارمونی، اصالت و حریم خصوصی فوقالعادهای را به این شهرک ساحلی بخشیده است.
تنوع واحدها و کیفیت ساخت
سزار بیچ تنوع بینظیری از املاک ساحلی را برای انواع سلیقهها فراهم کرده است که همگی با بهترین مصالح ساختمانی و عایقبندی روز دنیا بنا شدهاند:
-
آپارتمانهای لوکس: در بلوکهای کمارتفاع و مدرن (حداکثر ۳ طبقه) به صورت واحدهای ۲ خوابه (2+1) و ۳ خوابه (3+1) با آشپزخانههای مدرن پلانباز (Open Plan).
-
ویلاهای نیمهمستقل (دوقلو): ایدهآل برای خانوادههایی که به دنبال فضای حیاط بزرگتر هستند.
-
ویلاهای ساحلی لوکس و مستقل (Detached Frontline Villas): ویلاهای مجلل و اختصاصی ۴ خوابه (4+1) و ۵ سرویس بهداشتی با متراژهای وسیع حدود ۲۵۰ متر مربع واقع در خط اول ساحل با ویو ابدی و بیواسطه دریا.
امکانات رفاهی و زیرساختها (Facilities)
شهرک سزار بیچ تمام زیرساختهای یک زندگی رفاهی و تفریحی ساحلی را به صورت کاملاً مجهز در خود جای داده است:
-
تفریحات آبی و ساحلی: ساحل شنی اختصاصی مجهز، کلوپ انواع ورزشهای آبی مهیج (Watersports)، استخر روباز بزرگ مرکزی (Communal Pool)، استخر اختصاصی کودکان و پارک آبی کوچک (Aqua Park).
-
سلامتی و ورزش: سالن بدنسازی مجهز (Gym)، مجموعه سونا، زمینهای ورزشی اختصاصی و مسیرهای پیادهروی ساحلی.
-
سرگرمی و خدمات: رستوران ساحلی لوکس، فضاهای سرسبز اختصاصی و فضاهای مجهز به تجهیزات باربیکیو (BBQ Areas)، به همراه محوطه بازی امن برای کودکان.
-
امنیت و دسترسی: شهرک کاملاً محصور و گیتدار (Gated Community) مجهز به سیستم راهبند هوشمند و ورودی کنترل شده.
2
-
فاصله تا دریا: صفر (مستقر در خط اول ساحل شنی اختصاصی)
-
موقعیت مکانی: منطقه توریستی و ساحلی بوغاز (Bogaz) / اسکله، قبرس شمالی؛ مشهور به رستورانهای دریایی و آرامش محیطی.
3
مسکونی – تفریحی پریمیوم: این پروژه به دلیل لوکیشن بیواسطه در کنار ساحل و ساختار ویلایی-آپارتمانی لوکس، یک شهرک مسکونی فوقالعاده با پرستیژ بالا جهت سکونت دائم، گذراندن تعطیلات لوکس یا سرمایهگذاری ملکی با ارزش افزوده بالا محسوب میشود.
-
نام پروژه: سزار بیچ (Caesar Beach)
-
سازنده: هلدینگ افیک گروپ (Afik Group / Afik Construction LTD)
-
نوع سند زمین: سند معتبر اکسچنج (Exchange Title Deed)
-
تنوع ملک: آپارتمانهای ۲ و ۳ خوابه، ویلاهای نیمهمستقل (دوقلو) و ویلاهای مستقل خط اول ساحل (۴ خوابه)
-
حداکثر تعداد طبقات بلوکها: ۳ طبقه (کمتراکم و خلوت)
-
طراحی آشپزخانهها: پلانباز (Open Plan) مدرن
-
نوع شهرک: کاملاً محصور و مجهز به سیستم امنیتی و راهبند ورودی (Gated Community with Barrier)
-
متراژ ویلاهای لوکس: حدود ۲۵۰ متر مربع بنای مفید به همراه تراس و بالکنهای وسیع رو به دریا
آسانسور
لابی
1
2





